Подготовка исполнительной документации
Исполнительная документация для котельных, тепловых пунктов (ИТП, ЦТП), тепловых и газовых сетей представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, и включает в себя следующее:
— исполнительные схемы и чертежи
— акты на каждый выполненный этап работ и комплексов работ
— паспорта на оборудование и материалы (паспорта ИТП, ЦТП, котельной, тепловых сетей, дымовой трубы и т.д.)
— сертификаты и разрешение на применение оборудования и материалы
— методики и программы по проведению пуско-наладочных работ, пуску и прогреву, ввода в эксплуатацию
— инструкции по эксплуатации оборудования и системы в целом
— технические отчеты о проведенной пуско-наладке объекта (котельной, ИТП, ЦТП) содержащие режимные карты работы оборудования
— документы подтверждающие права на проведения тех или иных видов работ (СРО, аттестации сварщиков, инженеров, слесарей, монтажников и т.д.)
Исполнительная документация необходима для предъявления надзорным органам и эксплуатации объекта и подлежит хранению у застройщика или заказчика.
Разработка паспортов тепловых пунктов, тепловых сетей, паропроводов
В соответствии с п. 2.8.1 Приказа Министерства энергетики РФ № 115 от 24 марта 2003 года «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» организация, эксплуатирующая систему теплопотребления здания и тепловую сеть (паропровод), должна иметь паспорта систем теплопотребления и тепловой сети (паропровода).
Наша компания разрабатывает паспорта систем отопления, вентиляции, ГВС, индивидуальных тепловых пунктов (ИТП, ЦТП), тепловой сети и паропроводов.
Паспортизация необходима в следующих случаях:
— при заключении с теплоснабжающей организацией договора на теплоснабжение здания или перезаключении действующего договора ввиду изменения договорных нагрузок;
— при разработке и согласовании проектов индивидуальных тепловых пунктов (ИТП);
— при установке узлов учета тепловой энергии (УУТЭ);
— при оформлении акта допуска в эксплуатацию тепловых пунктов (ИТП, ЦТП) и тепловых сетей (паропроводов);
— для решения вопроса о распределении тепловой нагрузки (и платы за потребляемую тепловую энергию) в здании, помещения которого занимают разные собственники, также требуется паспорт системы отопления здания.
Так же наши специалисты могут проконсультировать Вас по составлению паспортов, выехать на объект и провести обследование.
Сдача в эксплуатацию котельных
Первый этап это сдача котельной под пуско-наладку.
Необходимо составить, утвердить программу и график проведения пуско-наладочных работ, прогрева и пуска котельной. Подготовить комплект необходимой исполнительной документации («газовая папка»). Предъявить котельную и исполнительная документацию представителям газоснабжающей организации (в г. Москва это Мосгаз, в Московской области это Мособлгаз), представителю поставщика газа (как правило это Межрегионгаз) и представителю Ростехнадзора.
Каждая организация дает заключение о готовности котельной к проведению пуско-наладочных работ, составляется и подписывается Акт ввода для проведения пусконаладочных работ, как правило такой акт дается на 6 месяцев. В течении этого срока необходимо провести ПНР котельной и повторно подать заявку на приемку котельной после проведения ПНР в постоянную эксплуатацию.
Второй этап это сдача котельной в постоянную эксплуатацию.
Котельная, исполнительная документация, технические отчеты о проведения ПРН предъявляются еще раз представителям Ростехнадзора и газоснабжающей организации. В результате составляется и подписывается Акт ввода в постоянную эксплуатацию котельной. А эксплуатирующей организации передается вся документация, инструкции по эксплуатации, и паспорта.
Сдача в эксплуатацию систем теплопотребления (отопление, вентиляция и т.д.)
Помимо качественного монтажа и пуско-наладки, необходимо еще подготовить исполнительную документацию, предъявить и сдать надзорным органам внутренние инженерные системы (отопление и вентиляция).
Наши специалисты знают все нормы и требования по приемке отопления и вентиляции. Они в кратчайшие сроки могут подготовить исполнительную документацию, при необходимости обследовать и составить исполнительные чертежи, предъявить контрольным органам и получить акт допуска в эксплуатацию.
Сдача в эксплуатацию тепловых пунктов (ИТП, ЦТП)
Сдача в эксплуатацию тепловых пунктов (ИТП, ЦТП) состоит из двух основных этапов:
Первый этап это сдача ИТП (ЦТП) под пуско-наладку.
Необходимо составить, утвердить программу и график проведения пуско-наладочных работ, прогрева и пуска теплового пункта. Подготовить комплект необходимой исполнительной документации. Предъявить ИТП (ЦТП) и исполнительная документацию представителям теплоснабжающей организации (в г. Москва это «МОЭК») и представителю Ростехнадзора.
Каждая организация дает заключение о готовности теплового пункта к проведению пуско-наладочных работ, составляется и подписывается Акт ввода для проведения пусконаладочных работ, как правило такой акт дается на 6 месяцев. В течении этого срока необходимо провести ПНР и повторно подать заявку на приемку ИТП (ЦТП) после проведения ПНР в постоянную эксплуатацию.
Второй этап это сдача теплового пункта в постоянную эксплуатацию. ИТП (ЦТП), исполнительная документация, технические отчеты о проведения ПРН предъявляются еще раз представителям Ростехнадзора и теплоснабжающей организации. В результате составляется и подписывается Акт ввода в постоянную эксплуатацию («развернутый акт»). А эксплуатирующей организации передается вся документация, инструкции по эксплуатации, и паспорта.
